无论什么质量的路边石在使用了一段时间之后都会发生病变。根据时间、地点、路边石所处环境等的不同，一般来说经常碰到的问题有：路边石外墙渗水、白华、锈斑、污斑、水斑、油斑、施工材料的污染、风化、老化，以及人员出入造成光泽磨损等等。那么，这些病变应该如何处理呢？
一、渗水及污染处理：
由于大楼位居要枢，相对地污染也特别严重。由于路边石本身具有毛细孔及吸水性，空气污染，灰尘加上空气中的酸气，汽机车的废气等，日积月累地附着于路边石表面，当下雨的时候，酸雨会加速这些污染对路边石的侵蚀且吸附在路边石的毛细孔内，造成不易清洗的污斑，尤其对于火烧面的路边石来说，这些污染形成的速度更快，且不容易清洗，仅使用市售的清洗剂根本无法去掉这些污染;若是光面的路边石，这些光泽很快就被侵蚀掉。因此，要去掉这些污染，可以使用品诺牌路边石专门用清洗剂，路边石专门用的清洗剂可以将渗入毛细孔内的污染完全去掉，且不会伤害路边石。如果要预防路边石再一次被污染的话，可于路边石清洗干净后，在路边石表面干燥的情形下，再作一道防护处理的工作，这种渗秀性的防护剂常用的有多功能防护剂， 防护剂可以渗入路边石内部，形成一道防护层，具有防水、防污、防锈斑、防油污、防风化、防老化、耐酸碱、防茶渍、可乐、酱油等造成的污斑的效果，并能有效控制白华的产生，且不损及路边石原有的透气性，平常清洗工作只需用水擦拭即可达到效果，无需使用其他的清洗剂。
外墙污染的事前防护处理：一般来说，路边石的外墙均有相当之高度，一旦造成污染后再来清洗，施工极为不便。如果事前能做好防护处理的话，完工后便没有污染上的问题，日常的清洗工作也只需用清水擦拭即可，而且施工前的防护处理成本较低、施工较容易、比较经路边石防护剂，这种突破改善了以往防护处理费时费力的困扰，这种工法在国外已被广泛应用在路边石工程上。
二、水斑之处理预防：
路边石完工后，经过很长的时间都不会干而始终留有湿湿的痕迹在表面上，这就是俗称的水斑。要去掉水斑，可以说是非常困难的事，因为水斑的形成非常复杂，其中包括有水泥、酸雨、白华、砂质不良、以及路边石吸自地下的污染，这些污染造成路边石本身的变质，这种变了质的路边石相当不容易清理干净，所以对水斑而言，方法就是预防。要预防水斑的形成可在施工前使用多功能防护剂或专门用路边石防护剂。施工前，对路边石作防护处理，即可有效避免水斑的形成，同时可达到良好的防污效果。
